九龙仓集团(00004.HK)

美银美林:重申九龙仓置业(01997)“中性”评级 降目标价至41港元

时间:20-03-06 15:23    来源:智通财经

智通财经网

智通财经APP获悉,美银美林发布报告称,九龙仓置业(01997)去年每股盈利表现符预期,但海港城第四季的零售租户销售逊预期,故该行将其2019至2020年盈利预测下调各9%,目标价相应由47港元降至41港元,以反映不明朗的零售前景拖累每股资产净值(NAV)估算降低6%,及每股NAV折让由37%扩至41%。

该行表示,去年第四季海港城零售租户销售同比下跌50%,主因基数大及对游客的依赖度较高;该行预期今年上半年海港城零售租户销售跌幅将进一步扩大至60%,直至第四季才有机会因基数效应而反弹。该行认为,九仓置业目前估值便宜,但看不到正面的催化剂,因此重申其“中性”评级。

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